С 17 января 2026 года в Черногории вступает в силу новый закон, касающийся иностранцев и их прав на получение вида на жительство (ВНЖ). Эта новость стала предметом обсуждения и вызвала множество реакций, так как изменения в законодательстве касаются не только иностранных граждан, но и владельцев недвижимости в стране. Публикация финального текста закона в Официальном вестнике Черногории ознаменовала завершение долгих обсуждений и споров вокруг ужесточения правил, которые, по всей видимости, разрешились в более мягком варианте.
Читайте также:
Особенности ипотеки в трех странах Европы
Одним из ключевых моментов нового законодательства является изменение минимальной стоимости недвижимости, необходимой для получения ВНЖ. Теперь, чтобы иностранцы могли претендовать на вид на жительство через покупку недвижимости, стоимость последней должна составлять более 150 тысяч евро. Это изменение является значительным, особенно если учесть, что ранее, в конце 2025 года, правительство Черногории предлагало установить порог в 200 тысяч евро. Таким образом, новое законодательство сделало шаг навстречу потенциальным инвесторам и владельцам жилья, снижая финансовое бремя, которое они должны нести для получения статуса резидента.
Стоит отметить, что ранее существовавший закон не содержал четких условий относительно стоимости недвижимости, и желающим легализовать свое пребывание в Черногории достаточно было приобрести недвижимость на любую сумму.
Читайте также:
Основные этапы развития рынка недвижимости
Для владельцев бизнеса также предусмотрены важные изменения. Теперь для продления или получения ВНЖ компании необходимо будет подтвердить уплату налогов на сумму не менее 5000 евро ежегодно. Это требование направлено на то, чтобы обеспечить соблюдение налоговых обязательств и способствовать прозрачности в бизнесе, что, в свою очередь, может положительно сказаться на экономике страны.
Таким образом, новый закон об иностранцах в Черногории, который вступает в силу с 17 января, представляет собой важный шаг в направлении изменения процедур получения ВНЖ для иностранных граждан и владельцев недвижимости. Эти изменения могут оказать значительное влияние на привлечение инвестиций в страну, что является актуальным в условиях глобальной экономической нестабильности.
