Январь 2026 года стал знаковым периодом для рынка недвижимости в Батуми, продемонстрировав уверенный рост и активность. По данным статистики, количество сделок на рынке жилья увеличилось на впечатляющие 25,3%, достигнув отметки в 1 293 квартиры. Это говорит о том, что интерес к недвижимости в этом курортном городе не угасает, а, наоборот, набирает обороты.
Объём рынка недвижимости в Батуми также показал значительный прирост, увеличившись на 36% и составив 77 миллионов долларов. Основной акцент в этом росте, безусловно, сделан на новостройки. Сделки с новыми проектами возросли на 27,6%, а на первичном рынке этот показатель зафиксировал рекордные 55,6%. Такой рост во многом связан с регистрацией крупных строительных проектов, которые привлекают внимание как местных, так и иностранных инвесторов. Тем не менее, даже без учета новых регистраций, динамика рынка остаётся позитивной и обнадеживающей.
Читайте также:
Для кого привлекателен грузинский рынок недвижимости?
На вторичном рынке наблюдается более сдержанный рост, составивший всего 3,7%. Однако стоит отметить, что число иностранных покупателей на этом сегменте уже превышает количество местных, что свидетельствует о высоком интересе к Батуми как к месту для инвестиций и проживания. Иностранцы всё чаще рассматривают этот город как привлекательную альтернативу для жизни и отдыха, что также способствует росту цен на недвижимость.
Цены на жильё продолжают устойчиво расти. Средняя цена новостроек в Батуми сейчас составляет 1 316 долларов за квадратный метр, что на 16% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На первичном рынке рост цен составил 18%, в то время как на вторичном рынке – 15%. Эти показатели демонстрируют не только растущий спрос, но и уверенность инвесторов в будущем этого региона.
Читайте также:
Гонио — не окраина Батуми, а перспективный район
Важно отметить, что часть сделок на первичном рынке регистрируется с задержкой. Это значит, что фактическая динамика роста может быть ещё более впечатляющей, чем представленные данные. Инвесторы и покупатели должны учитывать этот фактор при анализе рынка, так как он может существенно повлиять на общую картину.
Таким образом, рынок недвижимости Батуми в начале 2026 года демонстрирует уверенные темпы роста, что делает его привлекательным для инвестиций. С учетом растущего интереса со стороны иностранных покупателей и активного строительства новых жилых комплексов, можно ожидать, что этот тренд продолжится в дальнейшем, открывая новые возможности для всех участников рынка.
