Батуми принимает всё больше туристов. В течение первых девяти месяцев 2025 года количество путешественников, посетивших Грузию, увеличилось на впечатляющие 7,9% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув отметки в 4,3 миллиона человек. Как и в предыдущие годы, основной причиной этого роста стал повышенный интерес со стороны туристов из азиатских стран. Однако не стоит забывать и о традиционных рынках, откуда также наблюдается рост числа визитеров, особенно из России и стран Европейского Союза. Это связано с появлением новых прямых авиарейсов, которые делают путешествие более удобным и доступным.
Читайте также:
Риски инвестирования в зарубежную недвижимость
В Аджарии, где находится Батуми, наблюдается значительный рост туристического потока благодаря приезду гостей из России, Центральной Азии и Ближнего Востока. По данным аналитической компании Galt & Taggart, туристы из России и стран Центральной Азии чаще выбирают для проживания апартаменты, в то время как гости из Ближнего Востока, как правило, предпочитают отели. Это связано с тем, что многие из них приезжают в Батуми для участия в азартных играх, что также способствует развитию игорного бизнеса в регионе. Такие изменения положительно влияют на заполняемость гостиниц и арендованных объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению доходов как гостиничного сектора, так и владельцев апартаментов.
Тем не менее, туристический сектор Аджарии сталкивается с рядом серьезных вызовов. Одной из главных проблем является легализация азартных игр в соседних странах, особенно в Азербайджане, что создает дополнительную конкуренцию для Батуми как туристического направления. По прогнозам экспертов, к 2029 году количество квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду в Батуми, может удвоиться. Это обстоятельство потребует значительного увеличения числа туристов, чтобы сбалансировать предложение и спрос на рынке жилья.
Читайте также:
Интерес к заповедникам Грузии растет даже зимой
Кроме того, стремительный рост туристического потока может привести к чрезмерной нагрузке на городскую инфраструктуру, что станет серьезным испытанием для местных властей и бизнеса. В связи с этим аналитики подчеркивают важность развития долгосрочного туризма в Аджарии. Это может включать привлечение цифровых кочевников, которые могут работать удаленно, а также развитие медицинского туризма, который становится все более популярным во многих странах. Чтобы сохранить привлекательность региона и обеспечить устойчивый рост туристического сектора, необходимо находить баланс между интересами туристов и местными ресурсами.
